智能建筑是社会信息化与经济国际化的必然产物，是多学科、高新技术的综合集成，是建筑技术与信息技术的高度集合，是高效率、高功能与高舒适性的建筑。智能建筑主要考虑满足以下三方面的要求：1、功能性要求，希望建筑物内具有最佳的工作和生活环境；2、经济性要求，希望节省日常运营费用，包括减少工作人员，节约能源消费，延长设备使用寿命等产生效益；3、管理性要求：运用新技术提高建筑物自身及设备的整体安全水平，管理人员分级别操作，提供良好的大厦运行条件等。

    以科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关最新技术，将建筑技术、计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合，采用先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系，有效集成为大厦智能化综合系统，为多媒体电子工业大厦大楼提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的办公环境，最终实现节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量等目标。

上海多媒体大厦智能化定位及总体要求
    上海多媒体大厦总建筑面积22000平方米，地上18层，地下一层，其中1—3层裙楼层高5米，每层建筑面积2000平方米，4—18层主楼层高3.8米，每当层建筑面积888平方米，地下1层层高4.2米，建筑面积2400平方米。项目拟建成集办公、会议、展示、娱乐、餐饮等功能于一体的智能型现代化大大厦。

    大厦为高档写字楼，原则上是国内外科技企业用户以层为单位购置。其空调设备采用每层独立VRV空调机组，宽带网络、电话、有线电视在设计时均以层为单位进行独立设计。

    大厦设计与施工以经济实用、总体设计、分步实施为原则，采用成熟、先进的技术，整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比，使其建成为国内领先水平的智能建筑。

    依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000），参考《智能建筑评估标准》（DG/TJ08-602-2001）相关要求，大厦按照智能化“甲级”的标准进行总体设计，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目的，使多媒体大厦成为本地区的亮点及标志性建筑。大厦智能化系统由下面子系统构成：

1、安全防范系统（SAS）包括闭路监控系统、红外防盗报警系统、电子巡更系统、背景音乐以及消防广播系统；
2、楼宇设备自控系统（BAS）包括机械设备自控系统、VRV空调管理系统；
3、车库管理系统；
4、多媒体会议系统。

安全防范系统
1、系统描述
    多媒体大厦作为智能型写字楼对安全环境有非常高的要求，因此综合安保管理系统具有极其重要的地位，需要采取多重的安全防范措施来保障大厦的安全。根据实际需要，综合安保管理系统分为三个部分：

A：闭路电视监控系统选用美国PELCO公司的主机等优良品牌设备。
矩阵主机：PELCO的CM9740E-96*16
监控摄像机：高速一体球机：PELCOSD5BC
电梯轿箱专用半球机:PELCOCC1370
高清晰度摄像机：PELCOCC3701
16路数字硬盘录像机:皓维数码硬盘录像机ST-DVRC-316（16路B类）[nextpage]

    本子系统应用在现代化智能化大厦管理系统中，在地下车库、车库出入口、大堂、走道、电梯厅、电梯轿箱等场所、部位设置摄像机，各监控点分别安装摄像机摄取现场实时图像传至监控中心，系统采用硬盘录像机来实现监视和录像。

    根据项目的实际情况及有关安保规范，系统前端共设置90台摄像机(其中有85台固定摄像机、1台一体化球机、4台电梯专用摄像机)，6台16路数码硬盘录像机、6台19”彩色显示器。前端彩色摄像机信号传输到安保中心，通过视频分配器接入到数码硬盘录像机，通过对硬盘录像机的控制，可将图像以16、9、4或单画面等方式显示在显示器上。系统可在实现监控的同时录像，以便重点察看大楼出入口、车库出入口画面。并且可以根据实际需要调整录像速度，以避免主要图像信息丢失，达到有效、实时、便捷的保安监控目的。系统图像全部能叠加日期、时间、编号等字符，以使监控图像具备人物、时间、环境三要素，便于日后分析。

    闭路电视监视中央控制室在控制机房内设置1台96*16矩阵主机（带键盘）(96路输入信号、16路输出信号)用于切换92路摄像机信号，以及进行云台控制，可实现程序的或任意的自动及手动切换显示图像功能。前端彩色摄象机信号传输到安保中心，由8台14”彩色监视器连接矩阵，可多种方式灵活显示终端图像，可切换显示，也可单独显示一幅图像。

B、报警系统
    报警系统选用美国ADEMCO公司的设备，报警主机为VISTA-120。本子系统主要用于防范大厦内的重要部门和重要场所（财务室、总经理室、楼层通道等），在上述重要部位安装各种报警探测装置，通过报警主机的集中管理和操作控制实现布、撤防等构成立体的安全防护体系。并通过与电视监控子系统的联动达到很高的安防水平。

C、电子巡更系统
    本系统选用美国VIDEX公司的离线式电子巡更系统。根据人防和技防相结合原则，在保安人员巡逻路线的必经之处应布设巡更点，并尽可能使巡更路线照顾到大楼每个角落，使值班人员按时、高效地完成整个大楼的巡逻工作，考虑实际情况采用离线式的系统。系统管理软件具有可设定和修改巡更员姓名、排班情况、巡更点编号、巡更路由、巡更事件、自动生成信息报表等功能，便于物业人员掌握巡更的相关信息，系统时间与管理电脑时间相同步。

    本系统由巡更信息点、信息采集和信息管理三个部分组成。无线巡更系统选用美国VIDEX的产品，无线信息钮分散在大楼的各个角落，安保巡更人员携带数据采集器进行巡逻，在巡更点处把数据采集器靠近信息钮，巡逻信息即被记录和存储；巡更完毕可通过数据变送器将数据采集器中的信息下载到计算机中进行分析、管理和打印。

D、背景音乐以及消防广播系统
    背景音乐以及消防广播系统选用美国美国斯雅克公司出品的DSPPA系统。它的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛，兼火灾事故广播功能。因兼有火灾事故广播功能，公共广播的设计应与消防报警系统的设计相配合。公共广播系统实行分区控制，分区的划分应与消防分区相一致，根据消防事故报警的要求，某区某层发生火灾时，无论公共广播与客房广播的音量的开关状态如何，均能实现自动强行切换，并且该层及上下相邻层均应报警。公共广播也必须与此相适应进行分组。这样每一消防分区内，根据楼层的不同组合，可分成许多消防报警及事故广播动作区。

楼宇设备自控系统
    多媒体大厦作为一座集楼宇自控、消防、安保及诸多子系统于一体的综合性高层智能化大厦对于楼宇自动控制系统有很高的要求，需要对大楼内的机电设备统一管理，以致力于创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境。 [nextpage]

1、机械设备自控系统
    本系统选用美国Honeywell公司的EXCEL5000EBI系统。使用美国Honeywell公司的EBI（EnterpriseBuildingIntegrator）企业楼宇设备集成系统具有灵活的开放性，可提供多种符合行业标准的接口标准和协议（如BACnet、LonWorks、OPC、DDE、ODBC和NetAPI），并备有系统网络数据库，可以满足多媒体大厦的需求。EBI系统还可基于多媒体大厦内部网，通过EBI服务器实现大厦内的信息交换、综合和共享，便于实现大厦内信息、资源的共享，及各类事件的处理和一体化的科学管理。

    现场控制器选用Honeywell在中国应用最广泛的Excel5000控制系统，以及应用LonWorks技术的新型的XCL5010现场控制器和XFL系列Lon分布式输入输出模块。传感器和执行器则大部分选用了Honeywell提供的各类楼控产品。Honeywell公司的Excel500现场分布式模块化控制器融入EBI系统将构成集散型的监控系统。

    中央站监控功能采用EBI服务器，将C-Bus连接至工作站。为保证系统的正常工作，特为系统配置了不间断电源UPS；配置的矩阵打印机可连续记录报警打印输出，保证报警记录的连续性。

    EBI服务器为楼宇设备自控系统的核心设备，它通过双绞线通讯网络连接各楼层的现场控制设备，将各种楼宇机电设备的实时运行状况集成到EBI服务器统一的浏览器界面，实现大厦内各机电子系统的集中监视与管理。统一的浏览器界面可以支持构架显示窗口推出、动画和参数变量值动态显示，支持查询，实现带有口令验证的安全管理操作控制，也可以支持多媒体技术，应用视频、图像和音响等技术手段，使得多媒体大厦的报警监视和设备管理图形界面生动而直观。

    EBI系统结构在网络方面具有三层网络结构，即管理层网络（以太网）、自动化层网络及现场层网络。三层网络可以有效地覆盖能源中心和大楼内各设备的自动化控制及管理。该三层网络结构符合国家行业标准，具有全数字化集散型系统的优势。

2、VRV空调管理系统
    本系统选用日本DAIKIN公司的IntelligentManagerECO21系统。根据大厦的建筑特点和应用功能以及空调系统的特性为大厦提供DAIKIN推出的IntelligentManagerECO21系统。该系统是高效能、集成化的空调控制系统，该系统根据需要可将大厦的空调系统集成在计算机平台上统一管理。

A、中央站监控功能
    将IPU专用线连接至工作站，为保证系统的正常工作，特为系统配置了不间断电源UPS。配置的矩阵打印机可连续记录报警打印输出，保证报警记录的连续性。

车库管理系统
    大厦有一个2400平方米的地下车库，因此常用车辆及临时车辆的管理也需列入大楼日常管理的范畴。在地下车库出入口设置车辆管理设备，代替保安人员维护车辆的出入秩序，并可对进出车辆实行按时、按月收费以及综合查询管理。

多媒体会议系统
    根据大楼的结构，上海多媒体大厦多媒体会议系统主要分成以下三个区域：裙楼多功能会议厅、裙楼贵宾厅、裙楼会议。

    100人多功能会议厅的长度为15米、宽度为10米、高度约4米；在使用需求上主要以会议为主，同时兼顾文艺演出和5.1声道镭射电影的放映。贵宾厅的长度为8米和宽度为6米，高度在4米左右；在使用上主要以领导会见及休息功能为主。会议室的长度为10米和宽度为8米，高度在4米左右；在使用上主要以会议功能为主。