深圳罗湖人口密度全球最高挖掘旧改新商机

罗湖将全面迎来城市更新、升级时代。

　　深圳罗湖区人口密度全球最高

　　罗湖区隶属于广东省深圳市，地处深圳中部，面积78.75平方公里，其中建成区面积34.74平方公里。据《价值线》统计结果显示：深圳罗湖区的人口密度更是高达56000人/平方公里。是全世界人口密度最高的四个区域之一，人口超载造成城市承载力濒临极限，交通拥堵、环境污染、教育资源匮乏、人口拥挤等问题使城市超负荷运转。

　　据了解，深圳作为全国大中城市中最早进入旧改时代的城市之一，目前全市计划城市更新项目397个，在建项目达72个。罗湖区“四旧”面积约8.3平方公里，占建成区面积的约四分之一。城市更新是罗湖后30年再创辉煌的重要抓手，通过对四分之一建成区的更新改造，让罗湖蝶变成国际消费中心。

　　未来5-10年罗湖通过城市更新完成2500亿的投资，这2500亿将助推罗湖进行产业升级。深圳旧城区改造，这样一个巨大的市场蛋糕，对于深圳本地安防企业来说，有很大优势。
　　有关消息称，这个产业升级基本上包括五大片区，分别是：笋岗-清水河片区，规划用地6平方公里，水贝-布心片区，规划2万平方公里，此外还有金三角、罗湖和深南片区，下文分别进行详细描述(图片来源于深圳新浪房产)。

　　〈1.笋岗-清水河〉

　　〈2.蔡屋围金融中心〉

　　〈3.珠宝总部大厦〉

　　〈4.长城国际物流中心〉

　　〈5.黄贝岭旧改〉

　　据相关报道称，2014年，罗湖全年新开工6个城市更新项目，共有24个项目在建，规划总建筑面积315万平方米，体量相当于10个“京基100”大厦;另有7个项目获批，全区共有47个项目列入市更新计划。城市更新土地供应完成率为年初计划的148%，居全市第一。今年，罗湖新开工建设8个城市更新项目，在建总建筑面积将达到450万平方米，其中产业面积300万平方米，完成投资47亿元，体量相当于15个京基100。

　　罗湖区旧改，其巨大的市场规模、全球最高人口密度、大面积的旧改范围，对于监控、门禁、报警、智能家居等领域安防企业来说，无疑是一个良好的契机。

深圳罗湖人口密度全球最高 挖掘旧改新商机