写字楼市场：安防服务商机彰显 - 安防知识网 - 资讯

来自第一太平戴维斯研究及顾问咨询部的数据显示，北京写字楼供应高峰在2007年第一季度如期而至，共有493158平方米写字楼入市，相等于2006年全年供应量的70%

　　【安防知识网】来自第一太平戴维斯研究及顾问咨询部的数据显示，北京写字楼供应高峰在2007年第一季度如期而至，共有493158平方米写字楼入市，相等于2006年全年供应量的70%，写字楼持续的大供应量达到历史高峰期。而据戴德梁行统计，2007年至2009年深圳预相继有160万平方米写字楼推出;第一季度上海甲级写字楼市场需求量毫无衰落迹象，目前甲级写字楼供不应求，未来十二个月中甲级写字楼物业的需求将更为旺盛。另外，武汉复地房地产开发有限公司工程部张先生也表示，公司看好写字楼市场前景，目前在武汉全力打造新的楼盘，并将向湖南、江西等省辐射。

　　可以说，国内写字楼仍然处于快速发展状态，并呈现向二、三级城市渗透的趋势。对于安防企业而言，写字楼市场的容量已经不容小觑，同时也激发了更多安防企业的更大热情。

“智能化”趋势是必然，集成是关键

后续服务带来新的利润空间

供应商的机会点

　　总的来看，目前包括写字楼在内的建筑尚未达到智能化的终极要求，不论是工程商还是供应商，未来提升的空间都很大。对于供应商来说，建立一个便于管理和使用的“中央平台”，将BMS、电梯控制、楼宇自动化和安防系统等进行整合，并最终做到信息资源的共享，是未来占据包括写字楼在内的智能建筑安防市场的重点。

　　而对于安防工程公司而言，改变意味着转机。无论选择如何，工程商要走远的话，必须是把服务做好，而在商务楼、写字楼一块，尤其要注重服务的重要性。国内很多地方都已经出现了这种趋势，服务市场正在逐步形成中。而如何让服务“物有所值”以及“增值”，将成为安防企业需要思考的下一课题。