该大楼以当时最先进的技术来控制空调设备、照明设备、防灾和防盗系统、电梯设备、通信和办公自动化设备等，除可实现舒适性、安全性的办公环境外，并具有高效、经济的特点，从此诞生了公认的第一座智能建筑。大楼用户可获得语音、文字、数据等各类信息服务，而大楼内的空调、供水、防火防盗、供配电系统均为电脑控制，实现了自动化综合管理，使用户感到舒适、方便和安全，引起了世人的注目。
智能建筑即是： 将建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素进行优化组合，提供一个投资合理，高效、舒适、安全、方便的建筑物。通常定义中的智能建筑涵盖了智能大厦和智能小区。 智能建筑解决方案是在建筑(包括环境)平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统(CAS)、建筑设备自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)、安保自动化系统(SAS)、消防智能化系统(FAS)，它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。
智能建筑要满足两个基本要求。 1、对使用者来说，智能建筑应能提供安全、舒适、快捷的优质服务，有一个有利于提高工作效率、激发人的创造性的环境。 2、对管理者来说，智能建筑应当建立一套先进科学的综合管理机制，不仅要求硬件设施先进，软件方面和管理人员(使用人员)素质也要相应配套，以达到节省能耗和降低人工成本的效果。
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